Cómo elegir una parcela de agrado en Chile

Siguiendo con los artículos, que he escrito y que puedes ver en el home, que te ayudarán a cuidar tu inversión en materia Urbana, Arquitectónica y Constructiva es momento de hablar del suelo, específicamente de suelo rural para tu próxima vivienda.
¿Quieres vivir fuera de Santiago? ¿Piensas en comprar una parcela y desarrollar ahí tu vivienda?... bueno, quiero decirte que estás frente a una gran oportunidad de construir tu universo y tu proyecto soñado. Por ello me gustaría que tomaras en consideración los siguientes tips que aquí detallo.
Toma nota y considera estos puntos que he ido analizando en mi desarrollo profesional:

• Ubicación: Investiga la ubicación de la parcela. Considera factores como la accesibilidad, la cercanía a servicios públicos, como colegios y hospitales, y la proximidad a las áreas que deseas visitar con frecuencia.
• Zonificación: Verifica si la parcela está ubicada en una zona adecuada para actividades agrícolas, recreativas, residenciales o industriales. Asegúrate de que cumpla con los requisitos legales y regulaciones de la zona.
• Servicios básicos: Asegúrese de que la parcela tenga acceso a servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Si no los tiene, se pueden obtener igual pero a un costo mucho mayor.
• Acceso y transporte: Considere cómo accederás a la parcela y evalúa las condiciones del camino. Verifica la cercanía a carreteras principales para facilitar el transporte.
• Topografía: Examina la topografía de la parcela. Asegúrate de que el terreno sea adecuado y no presente problemas de drenaje o erosión.
• Documentación legal: Verifica la documentación legal de la parcela. Asegúrese de que el terreno esté debidamente inscrito en el Conservador de Bienes Raíces y que no haya problemas de títulos de propiedad.
• Limitaciones y restricciones: Investiga si existen limitaciones o restricciones en el uso de la parcela. Algunas zonas pueden tener regulaciones específicas sobre construcciones, uso de suelo o actividades agrícolas.
• Evaluación del suelo: Realiza un estudio del suelo para determinar su calidad y su idoneidad para la construcción de tu vivienda.
• Costos adicionales: Considere los costos adicionales asociados con la compra de la parcela, como impuestos, gastos legales y costos de urbanización si es necesario.
• Asesoramiento profesional: Un Arquitecto y un Abogado pueden brindarte información valiosa y ayudarte a tomar una decisión informada.

Recuerda que cada parcela es única y tus necesidades personales pueden influir en tu decisión. Realiza una investigación exhaustiva y toma tu tiempo para evaluar todas las opciones antes de realizar la compra. Recuerda, estos tips son para controlar tu inversión, evitar riesgos en materia legal y por su puesto sintetizar la vida que llevas como "citadino", mira que el golpe puede ser fuerte.

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